欧洲房产有投资价值吗？
当然有价值，不然欧美人怎么会买走我们那么多房子呢？ 欧洲的房产主要是指在欧洲买房度假、养老或投资的人。随着生活水平的提高，中国人也有很多人选择去欧洲买房，尤其是意大利和西班牙。这两个国家的房价普遍都比较便宜，像米兰、罗马这样的一线城市价格也只有3000-4000美元/平米；巴塞罗那、塞维利亚这些二线城市也要比北京、上海等国内一线城市便宜。所以中国人在意大利和西班牙买房的主要城市就在米兰和巴塞罗那。
但除了意大利和西班牙，欧洲还有很多国家也有很便宜的房价，比方说奥地利、瑞士、希腊、葡萄牙、马耳他等等。 就拿在马耳他买房来说吧！马耳他的首都瓦莱塔市中心一套58平方米的房子，价格还不到16万美元，而同等面积的二手房价格在24万左右人民币。外国人可以在马耳他购买公寓，但是不能买独栋别墅。而且马耳他实行的是永久产权制度，这也就是说土地是归私人所有的，你的房产永远属于你。
除了房产本身，你在马耳他购买的房产还附带着免费的停车位，马耳他的路面非常窄，又经常堵车，因此拥有一套带停车位的房产是非常实用的。 在马耳他买房还能享受到很多其他福利。比如你可以凭房本申请一个马耳他的“公民身份”，你的子女可以享受免费的教育资源，并且在任何大学都无需缴纳学费就能和本地学生一样就读，同时还可以申请欧盟蓝卡工作，享受欧盟国高水准的社会福利。
除了马耳他以外，在欧洲还有很多国家的房价都很便宜。比如奥地利、瑞士、希腊、葡萄牙、保加利亚等等国家的房价都是1000到3000美元/平米左右。这些国家的大部分城市的房价都比我国三四线城市的房价要低。 所以如果你打算出国买房子的话，我觉得你可以考虑一下这些房价较低的国家。