泰国房产有哪些特点？
1. 投资门槛低（70万泰铢起投），收益率高（5%~8%，现钞收益，不含税和房贷利息）；
2. 购买手续简单快捷，无外汇管制，资金安全；
3. 一房一证，产权清晰，自由出入；
4. 精装修，送全套家具，拎包入住；
5. 酒店式托管，年回报率8%（含税），轻松做房东；
6. 毗邻机场，地铁通车；
7. 边府+普吉岛双重利好，房价涨势明显；
8. 度假圣地，环境优美，适合养老。
详细的优势如下： 有图有真相 楼盘位置：BANGKAPLAO PLAZA位于曼谷东北边的北榄朱拉，离市中心只有20公里左右车程，靠近地铁红线（绿色线）的Makkasan站，直线距离约2.5KM。
项目周边有机场高速（AKHEN）、大北大高速公路(NUEA)以及正在建设中的地铁蓝线（蓝色线）延伸段，交通便利。 项目详情请点击链接 优势一：价格洼地 与国内一线城市相比，曼谷的房价相当亲民——平均下来一平方米只要五六万元人民币，相当于北京、上海的六至七成，而深圳的一半不到，可谓“便宜到哭泣”。以一套100平方米的房子为例，在国内一线城市买需要千万人民币，而在曼谷只需要一百多万泰铢（约合二十六万元人民币），相当于一个普通白领一整年的收入。而且房子是带装修的，家具家电一应俱全，拎包即可入住。 在Bang Kaplao Plaza买一套房，费用大约相当于在北上广深买一套小户型二手房。 用同样的预算，在北上广只能买一个小户型，而在曼谷能买到一套舒适的大户型，并且是包税、包过户费的！ 优势二：投资收益可观 很多人买房，除了自住外，还希望通过房地产的投资获得稳定的租金回报或升值收益。以Bang Kaplao Plaza 举例： 如果是贷款买房，首付只需要付房价的25％，剩下的钱可以分期支付，分三十年还清。每年的出租收益大约为房租收入的9％～11％，租金收益有保障。如果选择一次性付款，获得的收益更高，年化利率约为8％～10％。 另外，除了自住以外，还可以把房子托给开发商来打理，由他们负责出租并收取租金。对于海外购房者来说，这是一个不错的选择，既不用担心房屋空置带来的租金损失，也不用担心房屋维护和管理问题。
项目完工时，每套房间都将配备全新的家用电器，包括冰箱、洗衣机、微波炉等，生活便捷。 优势三：购置程序简单快速，无外汇管制，资金安全 对于海外房产投资者而言，购置海外房产涉及境外开户、理财规划、税务安排、移民留学等多种配套服务。但在这项工作上，美兴房产团队已经为客户做了详细的规划和安排，客户只需按时交钱就好，其他的一切都由美兴团队来处置。 客户只需提前准备好签证、护照、身份证及户口本，到当地签字即可完成交易。整个流程简单快速，且不会出现任何资金安全问题。