移民后国内财产要交税吗?

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海外资产,是很多人所关注的重点。 那么首先需要明确一点:无论是否移民,只要在海外有资产(不动产、现金等),均需要报税。 只不过在移民后,这些资产可能会成为“海外收入”的一部分;而在中国境内产生的收入或资产,则会成为“海外财产”。

1.海外收入的申报 无论是通过移民申请还是其他渠道拿到国外的身份,一旦你在海外的某个国家/地区拥有财产并获得相应的收益(如房租、利息、分红等)便需要向该国政府汇报你的海外收入情况并缴纳相应的税款。 通常需要你提供该笔收入的原始票据、完税证明以及收入和支出明细表等材料交由相关部门审核。如审核通过则完成申报,否则需补充相关材料。

2.海外资产的申报 你在海外的所有资产(包括不动产、现金、存款、有价证券、公司股份等等)都需要如实向税务部门进行申报。

需要注意的是,如果你存在隐瞒海外资产的情况,则可能面临行政处罚甚至刑事追责。 以加拿大为例,如果被认定存在故意偷税漏税的行为,可被判处最高7年的有期徒刑,并处以巨额罚款!

3.特殊情况的税务处理 在移民申请的过程中,有些情况可能会导致你在取得移民身份时,需要就部分收入/资产在原居留国(中国)先缴纳相应税费后再办理移民手续。 这主要是指在你移民申请获批前,由于申请人在移民国没有居住权,因此不可能真正移居过去。在这种情况下,申请人需要就其在移民国境内的收入/资产按照原籍国的税法规定提前纳税。待你真正移居到移民国后,再行办理退税事宜。 总之,无论是海外收入还是海外资产,其税务问题都需要认真对待,以免给生活带来不必要的麻烦。

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定居国外的侨民,在国内的房产、存款及其他财产,如本人来信或回中国提出处理意见,说明在国内的亲属或受托人出售上述财产,并转汇国外时,可不受外汇管理规定的限制,也不必对其售出国内财产的价款缴纳个人所得税。如果亲属或受托人未按其处理意见办理,而是自行将所持财产变卖,所得价款汇往国外的,要按规定进行核查,确实超过原产价的,对超过部分可比照财产转让所得计征个人所得税。

在国外有工作并获得报酬的华侨,被批准回国内定居,将已挣得并汇回中国的安家费汇出国外时,可予办理汇出手续。

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