新西兰房价为什么高？
1. 土地少，可开发面积有限，自然条件限制多，导致新房供应不足；（参考中国大陆和香港，台湾）
2. 新西兰的移民政策和宽松的贷款政策，吸引了大量的海外买家在新西兰购房，特别是澳洲的购房者，因为两国之间移民和退税的政策，导致海外买家的数量一直在增加，同时海外买家的住房需求比较特殊，喜欢大面积，环境好的房子，所以开发商一开盘就抢，价格就不可能很低了；
3. 金融资产价格高企，人们为了资产保值和增值，将房产作为金融资产的一个投资品种进行选择，这样也推高了房价；
4. 新西兰的经济增长缓慢，失业率和通胀居高不下，在这样一个经济环境下，人们的收入预期下降，储蓄率上升，借贷消费的能力就会受到影响，当人们开始为未来担忧的时候，就不会轻易换房或再融资买房，这样的心态也会促使房价上涨；
5. 在经济增长缓慢的情况下，货币政策一般采用宽松的政策来刺激经济，这样资金的价格会降低，贷款成本降低会让人们借贷消费的意愿增强，从而提升房地产市场的需求；
6. 新西兰是自由市场经济的成功案例之一，政府极少干预市场，在经济出现异常情况时，采取的宏观调控措施力度很小，效果也就很弱，在市场力量非常强大情况下，任何细小的因素都可能推升房价；
新西兰作为西方发达国家的后起之秀，其高福利的体制和优美的环境吸引了国外众多高性价比的置业人士。在新西兰买房，其房产的高价值和高回报率是众所周知的，而这样的房价原因自然是和新西兰本身发展、国外置业、租房等趋势相关。
首先、海外置业人士的不断增加是新西兰房价不断高的原因之一：因为新西兰房产资源的稀缺性、高性价比性以及新西兰在经济上的优势性，使得国外众多人士如中产阶级等将置业目光投向了新西兰。特别是中国高净值人群不断加快海外投资的步伐，而他们选择新西兰置业的比率逐年增加，这些都在一定程度上推高了新西兰的房价，也更加彰显了新西兰房价的高涨性。
第二、租房人数的增加是新西兰房价高居不下的另外一个重要原因，因为新西兰本地人口以及海外移民人数的不断增加，租屋需求日渐紧俏，租金的高涨，而高涨的租金也无形中推动了新西兰房价的节节高升。比如像奥克兰等新西兰大城市，在新西兰房价不断高涨的同时房屋租住率也是高达95%以上，所以从另一方面更突显新西兰房产的高价值。
总之，新西兰房价受多重因素的影响其房价的高涨性和房产的稀缺性、高性价比性、高回报率是分不开的，这也使得新西兰房产越来越备受瞩目。
