新西兰房子首付需要多少？
1.如何申请贷款 买房贷款首先需要找银行，一般来说各大商业银行都有房贷业务，用户可以前往咨询； 此外还有一些金融公司也有房屋买卖相关的贷款业务，如果用户找他们办理贷款的话，可以直接去线下网点咨询。 在申请办理贷款时，用户需要带上个人有效身份证件、户口本、婚姻证明、收入证明（工资流水）、信用报告等申请材料； 然后银行会对用户的申请资料进行审核，确认是否符合放款要求； 当审核通过后，银行就会发放贷款，然后将资金打到售房者的账户里，最后用户就可以拿着贷款合同和银行出具的相关手续到房地产交易中心办理房屋过户手续。
2.申请贷款要注意什么 新房按揭贷款的额度一般为楼盘签约面积的70%，二手房按揭房的额度一般是评估价的50%~60%，用户在办理贷款时，贷款额度不要太高，否则可能会因为资金不足而导致项目失败。 另外在办理了按揭贷款之后，银行的放款速度也是用户比较关心的一点。一般情况下，办理新房按揭的用户，从提交材料到下款大概需要3个月的时间；而购买二手商品房的用户时间会更长一些，可能需要6个月以上。 大家在办理按揭贷款的时候，可以选择不同的放款机构，一般来说，大型开发商会有指定的放款机构，而一些小企业可能没有指定。大家根据自己的需求选择即可。