移民后国内房子怎么办?

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国内房产如何处置,取决于你移民的目的地。 如果是为了子女教育,那很简单了。作为海外房产投资人士,我以新加坡为例来解答这个问题。在新加坡买房,完全可以以投资者的身份购买。且投资者购房不需要的新加坡公民或永久居民的身份,也没有落户限制,更无需担心因为买房拿到绿卡后被制裁。

因为政府为了鼓励海外投资人到来,在新加坡买房,不但可以在5年内任意出售而且不用交额外的税(资本利得税)! 并且在新加坡买豪宅还有优惠!根据政策,投资超过100万新币以上的房产,可以减免20%的资本利得税。

如果是为了资产配置和规避风险,同样简单。你可以选择在新加坡买房,因为新加坡是亚洲地区比较安全的国家之一;也可以选择在海外买房,分散风险的同时,还可以获取更高的收益。如欧洲、北美等地价格低廉的房屋,用来做度假休闲使用也是很好的选择。

当然,这些国家都有一定的准入门槛。需要申请人具有一定经济实力,并满足申请条件才能成功移民。 比如欧洲留学移民项目对申请人的要求很高,不仅要求年龄18-50岁,学历至少为高中毕业并且要在18岁以下,还要有英语基础,有一定的资金证明。对语言能力不够强的申请人,还可以选择先留学再移民。

而加拿大魁省移民项目虽然没有语言要求,但对申请人的要求也比较严格,主要面向于高学历、高薪资且有法语基础的申请人。 美国则是传统的高端移民项目,对申请人的要求非常高。无论是经济条件还是语言能力、年龄、学历等方面都设置了较高的标准,而且对申请人无犯罪记录且要满18周岁。

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