交楼前移民了怎么办?

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如果是申请移民,在移民批准后再购房,是比较合理的操作方式。这样房产作为资产证明的作用就更有力一些。 如果是已经移民了然后购买海外房产,也是可以的。因为现在海外的很多国家都有移民政策,比如美国就有EB5投资移民的政策,对于海外房产的投资是有一定的政策倾斜;另外海外房产本身也是一个比较稳定的金融产品,在资产配置上可以发挥一定的作用。 但是,如果是因为移民才购买的房产,那么建议购买能自住且长期出租收益也可观的房子。毕竟以后拿永居或者入籍的时候还得重新购置房产用于居住,这样既浪费了资金又浪费了资源。

对于投资者来说,由于投资的房产是作为资产保值的产品,所以最好选择知名度高、规模大、开发经验足的品牌开发商开发的楼盘。这样的房产有质量保证,后期的物业服务也有保障,未来的租金和转手都会比较轻松。

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在合同双方未就延期收楼达成协议的情况下,购房人应按照合同约定行使自己的合同权利,比如在收楼日后的某段时间内(一般为15日)书面通知开发商收楼。如果开发商未在合同规定的期限内将房屋交与购房人,购房人应按照合同规定的程序追究开发商的责任。就你所述的打算,在未将上述事情处理完毕之前,不建议你出国,以免影响你的权益。如果到了国外,处理此类事情又不是很方便,那么在你出国前可以考虑委托国内的亲属代为办理。为保证交易安全,应该到公证处办理授权委托书公证。

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